1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
小金井市
70.8万円/㎡
前年比+1.2%
ライオンズプラザ武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造
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6階 / 60.88㎡の場合
相場
5,408万円
88.8万円/㎡
3,412
4,743
6,074
7,405
AI査定結果
推定相場価格
5,408万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,743万円〜6,074万円
77.9万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズプラザ武蔵小金井
5,980万円（98.2万円/㎡）/ 6階 / 60.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 5,980万円 | 98.2万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 98.2万円 | 6階 | 60.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 6,180万円 | 101.5万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/29 | 6,180万円 | 101.5万円 | 6階 | 60.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 6,480万円 | 106.4万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/07 | 6,480万円 | 106.4万円 | 6階 | 60.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 106.4万円 | 6階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,699万円 | 110.0万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/03 | 6,699万円 | 110.0万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/06/22 | 6,698万円 | 85.8万円 | 2階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 3,680万円 | 64.9万円 | 8階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 3,490万円 | 61.6万円 | 8階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/22 | 4,850万円 | 72.1万円 | 4階 | 67.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 4,850万円 | 72.1万円 | 4階 | 67.23㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,680万円 | 77.7万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,580万円 | 90.9万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,880万円 | 95.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日パリオ小金井ハイツ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/12 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 7,480万円 | 114.4万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/07 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,898万円 | 79.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、小金井市では1.2%上昇しています。
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東京都小金井市本町一丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
1996年築 / 8階建 / 110戸 / SRC造
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東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造